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  户型更实用
  采用邻里花园建筑专利技术的住宅,户型普遍具有以下特征:
通风更好

邻里邻里花园住宅的一梯四户住宅,每户在户门关闭的情况下都能获得南北通透的通风。
邻里花园住宅倡导并使所有的户型达到更高的洁净通风的标准。

户型实用率更高
由于邻里花园住宅①大幅度节省楼梯面积、②敞开走道和花园、③巧妙利用下层花园景观,楼层公共部分虽然很宽敞,实际分摊的面积却很少,如邻里花园内部透视图中所展现的空间中只有1/4会被计算面积。 另外,由于④不必另设底层大堂和屋面楼梯间,也提高了实用率。所以户型的实用率都超过目前国内最高的水平。
在部分省市,由于两层高的空中花园不计算面积,使得最高的实用率高达96%,创造了奇迹。
公摊面积实用率高
邻里花园住宅不仅户型实用率比普通住宅高3%-10%,公摊面积比普通住宅减少25%-60%,而且公摊面积(除了电梯井和管道井)具有实用价值。由于所有楼层的公共花园连成一体,使得所有居民在门前拥有少则几百多则几千平方米的、面积超大的立体花园。
平面功能分区更好
普通的高层住宅的平面功能分区设计常常受制于公摊部分的核心筒,设计往往不合理。
邻里花园的运用使各户型的间距较大,设计较少受到核心筒的约束,户型设计更独立,从而能够做出更合理的户型平面。
改善日照
邻里花园住宅不仅保证户户朝南,并且改进了业界长期可望解决的一梯四户的大户型的日照品质问题,让日照的时数更长,具有重要的经济价值。
视线干扰少
视线干扰的强度,随着人们之间的陌生程度增加而增强。
邻里花园有效促进邻居们交往,降低邻居之间的陌生程度,从而降低视线干扰强度。
邻里花园的运用,拉大户型之间的间距,进一步降低视线干扰。
 

 
 

 

 
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